dypa.gov.gr – Σπίτι μου: Πώς η αίτηση για δάνειο σε νέους

0
2401
daneio aitisi spiti mou
Αίτηση για το δάνειο για νέους

Το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου» ανοίγει τη Δευτέρα 3 Απριλίου για αιτήσεις. Οι νέοι από 25 ετών έως και 39 ετών που θέλουν να κάνουν αίτηση, θα πρέπει να πάνε με τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην τράπεζα. Η αίτηση για φθηνό στεγαστικό δάνειο δεν γίνεται σε κάποια πλατφόρμα, αλλά κατευθείαν στην τράπεζα. Ωστόσο, υπάρχει μία πλατφόρμα, στην οποία θα μπορείτε να βρείτε μερικές πληροφορίες απαραίτητες για το δάνειο. Αυτή είναι η dypa.gov.gr – Σπίτι μου.

dypa.gov.gr – Ειδική πλατφόρμα για τα δάνεια

Η πλατφόρμα είναι ΕΔΩ και μπορείτε να τη συμβουλευτείτε για τις απορίες σας.

Πόσοι οι ωφελούμενοι για στεγαστικό δάνειο

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» έχει προϋπολογισμό περίπου 500 εκατ. ευρώ και θα πάρουν δάνειο 10.000 νέοι ή ζευγάρια έως 39 ετών.

Διαβάστε επίσης: Allazothermosifona.gov.gr: Αίτηση εδώ για ηλιακό θερμοσίφωνα με taxisnet

Οι τράπεζες για αίτηση και το επιτόκιο

Οι τράπεζες στις οποίες μπορείτε να κάνετε αίτηση είναι οι παρακάτω. Δίπλα θα βρείτε και το επιτόκιο.

Στεγαστικά Δάνεια σε νέους
Επιτόκια τράπεζες για δάνεια σε νέους

Στεγαστικά δάνεια σε νέους: Τα δικαιολογητικά για την τράπεζα

Μόλις οι δικαιούχοι αποφασίσουν σε ποια τράπεζα θα κάνουν αίτηση, θα πρέπει να έχουν μαζί τους τα εξής δικαιολογητικά:

  • Ταυτότητα
  • Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
  • Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
  • Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
  • Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.

Στεγαστικό δάνεια για νέους: Εισοδηματικά κριτήρια

Το πρόγραμμα αφορά νέους από 25 έως 39 ετών, με ατομικό εισόδημα έως 16.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 24.000 ευρώ. Για κάθε τέκνο, το ποσό αυξάνεται κατά 3.000 ευρώ.

Οι όροι της τράπεζας για δάνειο

  • Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
  • Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
  • Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
  • Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
  • Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ).
  • Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
  • Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
  • Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.

Σπίτι μου: Βασικές προϋποθέσεις για ακίνητα

Στην περίπτωση που από τα ως άνω δικαιολογητικά προκύπτει η ύπαρξη ακινήτου, για να κριθεί, εάν αυτό είναι κατάλληλο για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των αιτούντων, λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα κριτήρια, που πρέπει να πληρούνται σωρευτικά:

  • Το ακίνητο να έχει εμβαδόν έως 150 τ.μ.
  • Το ακίνητο έχει παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
  • Ο αιτών διαθέτει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου κατά ποσοστό άνω του 50%.
  • Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια περιφερειακή ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του αιτούντος.
  • Το ακίνητο έχει χρήση κατοικίας.